Libere Capital da sua Nave Industrial para Crescer
Sem Endividamento Bancário.
Transforme o seu imóvel em capital de giro através de um modelo de Sale & Leaseback Digital, mantendo-se no imóvel com total autonomia operacional.
Avaliação Estratégica
Determinamos o valor real de mercado da sua nave industrial para maximizar a geração de liquidez, com base em standards internacionais de avaliação imobiliária.
- • Sem burocracia bancária: Foco na agilidade do ativo, não no histórico de crédito.
- • Viabilidade em 7 dias: Resposta rápida sobre o potencial de tokenização do seu imóvel.
Estruturação do Ativo Digital
Convertemos o valor da sua nave em títulos digitais de investimento, devidamente registados e vinculados a um contrato legal de transmissão de direitos reais.
- • Infraestrutura Regulada: Operações realizadas sob normas europeias de valores mobiliários (MiFID/BaFin).
- • Segurança Institucional: Rigor jurídico que garante a validade da transação e a proteção de todos os intervenientes.
Liquidação e Acesso ao Capital
O montante captado é transferido diretamente para a conta da sua empresa, convertendo o património imobiliário em liquidez imediata para reinvestimento ou otimização de tesouraria.
- • Capital sem encargos financeiros: Isenção de juros e custos típicos de linhas de crédito bancário.
- • Agilidade no Recebimento: Processo de liquidação simplificado, focado na disponibilidade rápida dos fundos.
A Nova Era do Financiamento Industrial
✓ Continuidade e Foco no Negócio
Ao contrário do leasing ou do crédito hipotecário, a sua empresa mantém a gestão operacional total da nave industrial. O investidor detém apenas o direito ao rendimento, permitindo que o foco da sua equipa permaneça exclusivamente na produção e no crescimento.
✓ Otimização de Balanço
Estruturamos a operação para transformar ativos fixos (imobilizado) em capital de giro líquido. Melhore os seus rácios de solvabilidade e liquidez sem aumentar o passivo bancário ou comprometer futuras linhas de crédito.
✓ Velocidade de Execução Institucional
O que um banco tradicional leva meses a analisar e aprovar, a realQTY estrutura e líquida em semanas. Através da nossa infraestrutura regulada e rede de investidores qualificados, garantimos a agilidade que a dinâmica industrial exige.
realQTY vs Financiamento Tradicional
| Característica | Bancos Tradicionais | Plataforma realQTY |
|---|---|---|
| Tempo de Liquidação | 90 - 120 dias | 15 - 21 dias |
| Garantias Pessoais / Aval dos Sócios | Exigidas | Baseadas no Ativo (RWA) |
| Flexibilidade | Rígida (Amortização Fixa) | Alta (Sale & Leaseback Digital) |
| Impacto no Balanço | Passivo | Capital de Giro (Ativo Circulante) |
Dúvidas Frequentes
Pronto para converter o seu património em liquidez?
Solicite hoje o seu Estudo de Viabilidade Financeira e descubra o potencial de liquidez da sua nave industrial.
Proposta De Liquidez