Libere Capital da sua Nave Industrial para Crescer
Sem Endividamento Bancário.

Transforme o seu património imobiliário em liquidez imediata através do nosso modelo de Sale & Leaseback Digital. Aceda ao capital necessário para a sua expansão, mantendo a gestão e a autonomia operacional total do seu imóvel.

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Avaliação Estratégica

Determinamos o valor real de mercado da sua infraestrutura industrial para maximizar a libertação de liquidez, seguindo os mais elevados padrões internacionais de avaliação imobiliária.

  • • Sem burocracia bancária: O nosso foco incide na performance e no valor real do ativo, simplificando o processo face aos canais de financiamento tradicionais.
  • • Viabilidade em 7 dias: Garantimos uma resposta célere sobre o potencial de digitalização e colocação do seu imóvel no mercado.
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Estruturação do Ativo Digital

Transformamos o valor da sua infraestrutura industrial em títulos digitais de investimento, devidamente registados e vinculados a uma estrutura jurídica de transmissão de direitos reais.

  • • Infraestrutura Regulada: Operações realizadas em estrita conformidade com as normas europeias de mercados de valores mobiliários (MiFID II) e sob supervisão de entidades reguladoras de referência (como a BaFin).
  • • Segurança Institucional: Rigor jurídico absoluto que assegura a validade plena da transação e a proteção patrimonial de todos os intervenientes.
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Liquidação e Disponibilização de Capital

O montante captado é transferido diretamente para a conta da sua empresa, convertendo o património imobiliário em liquidez imediata para reinvestimento estratégico ou otimização de tesouraria.

  • • Capital Isento de Dívida: Ao contrário do financiamento bancário tradicional, este modelo não gera passivo nem encargos de juros, preservando os rácios de solvabilidade e a autonomia financeira da empresa.
  • • Celeridade no Recebimento: Processo de liquidação otimizado e simplificado, focado na disponibilização célere dos fundos na conta da sociedade.

A Nova Era do Financiamento Industrial

✓ Continuidade e Foco no Negócio

Continuidade e Foco no Negócio Ao contrário do leasing ou do crédito hipotecário, a sua empresa mantém a gestão operacional total da infraestrutura. O investidor detém apenas a titularidade económica do ativo, permitindo que o foco da sua equipa permaneça exclusivamente na produção e no crescimento do negócio.

✓ Otimização de Balanço

Estruturamos a operação para transformar ativos fixos (imobilizado) em liquidez imediata. Melhore os seus rácios de solvabilidade e liquidez sem aumentar o passivo bancário nem comprometer futuras linhas de crédito junto da banca tradicional.

✓ Velocidade de Execução Institucional

O que um banco tradicional leva meses a analisar e aprovar, a realQTY estrutura e liquida em poucas semanas. Através da nossa infraestrutura financeira regulada e rede de investidores qualificados, garantimos a agilidade que a dinâmica industrial de hoje exige.

Tecnologia realQTY
78% Eficiência Capital

realQTY vs Financiamento Tradicional

Característica Bancos Tradicionais Plataforma realQTY
Celeridade na Liquidação 90 - 120 dias 30 - 50 dias
Estrutura de Garantia Aval Pessoal / Garantias dos Sócios Garantia Real (Focada no Ativo)
Flexibilidade Rígida (Amortização de Dívida) Total (Sale & Leaseback Digital)
Impacto no Balanço Aumento do Passivo (Dívida) Otimização de Liquidez e Rácios
Governança & Ativos

Controlo e Flexibilidade Estratégica

A realQTY não exige a alienação definitiva do seu património. Estruturamos operações focadas na continuidade do seu negócio.

Cláusula de Opção de Recompra (Call Option)

Isto permite que a sua organização utilize o imóvel para gerar liquidez imediata, mantendo o direito prioritário de recuperar a titularidade total do ativo em janelas temporais pré-definidas.

É a eficiência do mercado de capitais ao serviço da sua tesouraria.

Património Protegido

A nossa estrutura jurídica garante que o direito de recompra está averbado na operação, assegurando a previsibilidade total do seu balanço.

100% Transparência
Direto Recompra

Dúvidas Frequentes

A operação é estruturada através de veículos de investimento (SPV) regulados por normas europeias (MiFID II), com contratos de transmissão de direitos reais registados e vinculados aos títulos digitais.

Não. Através do modelo de Sale & Leaseback Digital, a sua empresa mantém o controlo e a operação total do imóvel sob um contrato de utilização de longa duração.

Focamo-nos em ativos com valor de mercado entre 800.000 € e 2.000.000 €, garantindo a máxima eficiência na captação de liquidez.

Sim. Através de uma Call Option estruturada, a empresa tem o direito prioritário de recompra, transformando o Sale-Leaseback numa ferramenta de liquidez temporária e não numa venda definitiva.

Pronto para transformar o seu património em liquidez?

Solicite hoje o seu Estudo de Viabilidade Financeira e descubra o potencial de liquidez do seu ativo industrial.

Proposta De Liquidez